기업명 비공개

[국민의 삶의 질 향상에 기여하는 전문가로 성장하고자 합니다.] HUG 체험형 인턴은 '국민의 주거안정 실현'을 위한 역량을 키우는 과정이자 새로운 도전입니다. 대학에서 ‘주거복지’ 과목을 수강하며, 주거복지가 사람들의 삶에보다 직접적으로 개입해 긍정적인 변화를 만들어낸다는 점에서 깊은 관심을 가지게 되었습니다. 이를 계기로 주거취약계층을 위한 주거모델 구상과 시공·전시를 선보인 ‘위키워크 프로젝트’, 주거권과 지속가능한 주거를 고찰했던 ‘SH어반스쿨’ 등에 참여하며, 주거복지에 대한 실질적인 고민을 이어갔습니다. HUG는 보증이행과 채권관리를 통해 주택 재정의 안정성을 확보하고, 주택도시기금을 활용해 국민의 주거복지와 도시재생을 지원하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 HUG에서 직접 실무를 경험하며 주거복지 증진에 기여할 기회를 얻고자 합니다. 저는 크고 작은 과정이 쌓여 의미있는 결과가 만들어진다고 믿습니다. 이번 인턴 과정 역시 저를 성장시키는 하나의 밑거름이 되길 기대합니다. ①-2) 최근 우리 공사와 관련된 이슈에 대해 기재하고, 그에 대한 본인의 의견을 기술해 주십시오. [시장 안정화를 위한 정부와 HUG의 협력과 대응] HUG에 따르면, 2023년 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 4조 3347억 원에 달하며, 대위변제액 역시 3조 5544억 원으로 급증하였습니다. 이는 전세보증보험 의무화, 전세사기 증가 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 그에 따라 HUG의 재무건전성이 악화되고 있습니다. 이 문제의 해결을 위해 단기적으로는 공사가 보유한 자산의 유동화, 정부의 추가 출자를 통한 자본 확충, 공사채 발행 등으로 안정적인 자금 확보가 필요합니다. 동시에 현금 흐름을 모니터링하며 예상치 못한 재정 부담에 대한 대비가 필요합니다. 그러나 이러한 방안은 임시방편일 뿐, 근본적인 해결책은 될 수 없습니다. 문제의 근본적 해결을 위해서는 부동산 시장의 안정화를 통해 보증사고 발생 자체를 줄여야 합니다. 전세보증보험과 전세자금 대출은 주택 수요를 부추길 가능성이 크기 때문에, 정책적 조율과 제도 개선을 통해 균형 있는 시장 환경을 만들어야 합니다. ② HUG는 ‘최고전문가’를 지향하는 인재를 추구합니다. 공사 직무를 수행하기 위해 본인이 가지고 있는 강점은 무엇이며, 업무 수행 시 이를 어떻게 활용할 것인지 구체적으로 기술하여 주십시오. [전문성과 열정을 겸비한 준비된 인재] 주거복지를 탐구하며 깨달은 점은 우리나라에서 주거가 부동산 시장에서 거래되는 경제적 자산으로 이해되는 경우가 많다는 사실이었습니다. 이로 인해 주거복지정책도 순수한 복지보다는 대부분 주택시장정책의 형태로 나타났습니다. 주거복지를 제대로 이해하기 위해서는 부동산에 대한 이해가 필수적이라고 느꼈고, 이를 계기로 부동산학 복수전공을 결심했습니다. 부동산학을 전공하며 다양한 수업과 팀 프로젝트를 통해 지식을 쌓았습니다. 부동산정책론에서는 주택 문제 해결을 위한 정책과 제도를 학습했고, 부동산개발론에서는 신도시 건설, 시가지 정비 등 개발과 관련된 내용을 다뤘습니다. 또한, 부동산자산관리론에서는 공급자에서 수요자 중심으로 변화하는 시장 속, 자산의 운영 및 관리의 중요성을 배웠습니다. 이를 통해 부동산 산업 전반을 균형 있게 이해하고, 시장 구조를 파악할 수 있는 사고력을 키웠습니다. 이러한 전공지식은 HUG의 직무를 수행하는 과정에서 큰 도움이 될 것입니다. 저는 자신에게 맞는 일을 찾기 위해 신중히 고민하고, 끊임없이 도전하며 경험을 쌓아왔습니다. 이러한 열정과 의지를 바탕으로 주어진 직무를 충실히 수행해 가도록 하겠습니다. ③ HUG는 ‘변화’를 선도하는 주도적 인재를 추구합니다. 기존 관행으로부터 문제의식을 갖고, 주도적으로 새로운 변화를 이끌어 냈던 본인의 경험을 구체적으로 기술해 주십시오. [과도기 속 도전, 공동체의 성장으로] 동아리에서 임원으로 활동하며 다양한 역할을 담당했습니다. 제가 처음 맡은 업무는 회계와 서기였습니다. 당시 코로나 이후 대면 활동이 재개되던 시기로, 기존 체계와 질서가 많이 흐트러져 있었습니다. 코로나 이전 활동 기록은 부족했고, 비대면 시기의 방식은 대면 체제에 맞게 수정이 필요했습니다. 저는 이러한 과도기 속에서 체계를 재정비하고자 했습니다. 우선, 코로나 시기 활동이 축소되며 재정 흐름이 거의 없던 탓에 기존 회계 장부는 중단된 상태였습니다. 이를 개선하기 위해 새로운 장부에 매월 수입과 지출을 기록하고, 임원단에 정기적으로 공유하며 재정을 투명하게 관리했습니다. 서기 업무에서는 단순히 회의록 작성에 그치지 않고, 동아리원들의 참석 현황을 관리하는 체계를 추가했습니다. 엑셀을 활용해 참석 여부를 정리해 참여도를 분석하고, 이를 바탕으로 동아리원들의 대면 모임 참여를 독려했습니다. 이러한 노력은 동아리가 코로나 이후 정상화되는 데 큰 역할을 했습니다. 기존 방식을 벗어나 변화를 시도하는 것은 더 나은 공동체가 되기 위한 과정입니다. 문제를 회피하지 않고 주체적으로 직면하며, 조직의 발전을 이루는 데 기여하겠습니다. ④ HUG는 고객과 국민에게 ‘신뢰’받는 인재를 추구합니다. 배려와 협조를 통해 타인에게 신뢰받았던 본인의 경험을 구체적으로 기술해 주십시오. [각자의 역할에서 최선을] ‘위키워크 프로젝트’는 주거취약계층을 위한 주거모델을 구상하고, 조립식 건축을 통해 파빌리온의 시공 및 전시를 진행한 프로젝트입니다. 저는 시공팀에 소속되어 시공 자재의 설계, CNC 가공을 위한 외부 업체 협력, 시공 현장 관리 및 감독 등의 업무를 수행했습니다. 대규모 프로젝트였던 만큼 여러 팀 간 소통의 어려움이 있었습니다. 저는 이러한 문제를 해결하기 위해 다른 팀의 상황을 이해하며 유연한 자세로 협력하고자 했습니다. 정기 회의에 적극 참여해 의견을 경청하고, 구글 드라이브를 활용해 정보를 공유하며 소통했습니다. 특히 시공 현장에서는 각 팀이 혼란 없이 움직일 수 있도록 작업을 체계화하고, 시공팀의 지침에 따라 구성원들을 조율했습니다. 시공팀 한명 한명이 시공 과정을 숙지하고 있었고, 함께한 모두가 시공팀을 믿고 따라주었기 때문에 파빌리온을 성공적으로 완공할 수 있었습니다. 맡은 역할의 크기와 관계없이 자신의 책임을 다하는 것. 이러한 자세로 협력하는 것이 공동의 목표를 이루는 데 얼마나 중요한지 깨닫게 되었습니다. 앞으로 인턴으로서도 배려와 협력을 바탕으로, 맡은 일을 끝까지 책임감 있게 수행하는 자세를 유지하겠습니다.