미주
미국 살면서 한국 부동산, 계좌 관리 … 비거주자 되면 막히는 것들
******26.06.2811007
LA 거주 중인데 비거주자 되고 나서 한국 자산 관리가 막히는 게 많아서, 비슷한 분들 위해 공유해요.
비거주자로 잡히면 한국 청약은 막히고, 일부 증권계좌는 거래 제한, 부동산 양도세는 비거주자 중과(장특공제 배제)예요. 전세 끼고 굴리던 것도 관리가 빡세지고요. 반대로 미국은 FBAR/FATCA로 1만 달러 넘는 한국 계좌를 매년 신고해야 해서 안 하면 벌금이 어마어마해요.
결국 양국 세법 사이에서 어디에 자산을 둘지 정리가 필요한데, 환율(달러/원 1380)까지 보면 송금 타이밍도 골치예요.
미국, 한국 양쪽 자산 굴리시는 분들, 어떻게 정리하고 계신지 노하우 살짝 나눠주시면 감사하겠습니다.